T.C.
KAHRAMANMARAŞ
3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO:2010/520 TALİMAT
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
Bir borçtan dolayı müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından aşağıda cins ve özellikleri yazılı taşınmazların satılmasına karar verilmiştir.
SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZLAR:
1-NOLU TAŞINMAZ:
A-TAPU KAYDI: Kahramanmaraş Merkez Üngüt Mahallesi 4797 ada 1 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 11 1/38400 hissesi
B-İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde KAKS=0,60'a sahip ilköğretim okulu alanıdır.
C-HALİ HAZIR DURUMU: Taşınmaz Üngüt Mahallesi 71033. sokak, 71018. sokak. 71001. sokak ve
71032. sokağın çevrelediği yerdedir. Arazi yapısı düzdür ve zemini inşaat yapmaya müsaittir. Hali hazırda
ilköğretim okulu yeri olarak ayrılmıştır. Etrafı komple yol ile çevrilidir.
D-TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT HİSSE DEĞERİ :2.549,00.TL
E-SATIŞ SAATİ :14:00-14:10 ARASI
2-NOLU TAŞINMAZ:
A-TAPU KAYDI : Kahramanmaraş Merkez Üngüt Mahallesi 4720 ada 7 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 453/19200 hissesi
B-İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde A2 nizam (ayrık nizam, kat adedi ise 2 katlıdır.)
C-HALİ HAZIR DURUMU:Taşınmaz Üngüt (Gedemenli) Mahallesi 90004. sokakta yer almaktadır.
Arazi yapısı düzdür ve inşaat yapmaya müsaittir. Ana caddeye yakındır. Etrafında yapılar vardır.
Ü-TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT HİSSE DEĞERİ :2.271,58.TL
E-SATIŞ SAATİ : 14:20-14:30 ARASI
3-NOLU TAŞINMAZ:
A-TAPU KAYDI:Kahramanmaraş Merkez Üngüt Mahallesi 4720 ada 9 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 3117/38400 hissesi
B-İMAR DURUMU:İmar planı sınırlan içerisinde A2 nizam (ayrık nizam, kat adedi ise 2 katlıdır.)
C-HALİ HAZIR DÜRUMU:Taşınmaz Üngüt (Gedemenli) Mahallesi 90009. sokakta yer almaktadır.
Arazi yapısı düzdür ve inşaat yapmaya müsaittir. Ana caddeye yakındır. Etrafında yapılar vardır.
D- TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT HİSSE DEĞERİ :3.946,17.TL
E-SATIŞ SAATİ : 14:40-14:50 ARASI
4-NOLU TAŞINMAZ:
A-TAPU KAYDI: Kahramanmaraş Merkez Üngüt Mahallesi 4711 ada 1 parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazın borçluya ait 87/12800 hissesi
B-İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde dini tesis alanıdır.
C-HALİ HAZIR DURUMU:Taşınmaz Üngüt (Gedemenli) Mahallesi 90017. sokak ile 90015. sokağın çevrelediği yerde bulunmaktadır. Arazi yapısı düzdür ve inşaat yapmaya müsaittir. Etrafı komple yoldur. Dini tesis alanıdır.
D- TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT HİSSE DEĞERİ :3.011,28.TL
E-SATIŞ SAATİ :15:00-15:10 ARASI
SATIŞ ŞARTLARİ:
1-Birinci satış 08.05.2012 günü yukarıda yazılı saatlerde Kahramanmaraş Merkez Yeni Adliye Binası Zemin Kat Giriş Kapısı Yanı Mezat (İhale) Salonu adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ni ve rüçhanı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 18.05.2012 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu, tapu alım harcı ve katma değer vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye harcı ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Satış şartnamesi herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı adliye divanhanesinde, belediye divanhanesinde, belediye hoporlörlerinde ve gazetede ilan edilmekte olup, alacaklı tarafa, borçlulara ve adresi mevcut diğer tüm ilgililere PTT vasıtasıyla tebliğ edilmektedir. Adresi bilinmeyen ilgililere PTT vasıtasıyla tebligat yapılamaması nedeniyle İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır. Ayrıca adresi bilinen ilgililere gönderilen tebligat bila tebliğ dönmesi halinde aynı adrese 7201 sayılı tebligat kanununun değişen 21. ve/veya 35. maddesine göre tebligat yapılacaktır.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, daha fazla bilgi almak isleyenlerin 2010/520 TALİMAT sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/03/2012 (İ.İ.K.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Durdu Mehmet DOĞAN
İcra Müdür Yardımcısı
100566
Basın: 621.08/2971 ? İlan Tarihi: 05.04.2012
