T.C.
KAHRAMANMARAŞ3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO:2009/1620 ESAS
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
Bir borçtan dolayı müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından aşağıda cins ve özellikleri yazılı taşınmazın satılmasına karar verilmiştir.
SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZ;
A-TAPU KAYDI: Kahramanmaraş Merkez Aslanbey Malı. 142 ada, 11 no'lu parsel 18 no' lu taşınmaz
B-İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde olup konut alanında kalmaktadır. İnşaat Nizamı ayrık kat adedi dört katlıdır.
C-HALİ HAZIR DURUMU:T aşınmaz Kahramanmaraş Merkez Aslanbey (Ballıca Mah) Mah. 1 Sokak Hicret Apt. B Blok Zemin Kat (Yerinde 1 kat 4 no'lu) 18 nolu bağımsız meskendir.Hicret Apt. Bodrum+Zemin+3 Normal kattan 'oluşan 5 katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Kaloriferlidir. Borçluya ait meskenin cephesi Batı+Güneydir. İnşaat Ruhsatına göre oturum alanı
D-TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ : 55.195,95.TL
SATIŞ ŞARTLARI:
1-Birinci satış 10/07/2012 günü saat 14:00-14:10 arasında Kahramanmaraş Merkez Yeni Adliye Binası Zemin Kat Giriş Kapısı Yanı Mezat (İhale) Salonu adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 20/07/2012 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki,artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu, tapu alım harcı ve katma değer vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, dellaliye harcı ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil 'olunacaktır, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Satış şartnamesi herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı adliye divanhanesinde, belediye divanhanesinde, belediye hoporlörlerinde ve gazetede ilan edilmekte olup, alacaklı tarafa, borçlulara ve adresi mevcut diğer tüm ilgililere PTT vasıtasıyla tebliğ edilmektedir. Adresi bilinmeyen ilgililere PTT vasıtasıyla tebligat yapılamaması nedeniyle İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır. Ayrıca adresi bilinen ilgililere gönderilen tebligat bila tebliğ dönmesi halinde aynı adrese 7201 sayılı tebligat kanununun 21. ve 35. maddesine göre tebligat yapılacaktır.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, daha fazla bilgi almak isteyenlerin 2012/1682 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/05/2012
(İ.İ.K.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
A.Celil DEMİRCİOĞLU
İcra Müdürü
11662
Basın: 621.08/4792 ? İlan Tarihi: 04.06.2012
