TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

T.C.
KAHRAMANMARAŞ
 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO:2010/6246 ESAS
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
 Bir borçtan dolayı müdürlüğümüzün yukarıda numarası yazılı dosyasından aşağıda cins ve özellikleri yazılı taşınmazın satılmasına karar verilmiştir.
SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZ:
A-TAPU KAYDI: Kahramanmaraş Merkez Hayrullah Malı. 3935 ada. 3 parsel. 1 no' lu bağımsız bölüm (mesken) ½ hissesi
B-İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde olup konut alanında kalmaktadır. K8 (Kitle Nizam 8 katlı) lıdır
C-HALİ HAZIR DURUMU: Taşınmaz Kahramanmaraş Hayrullah (Şazibey) Malı. 64005 sokak No : 8 de bulunan Ebrar sitesi B Blok 3 Bodrum kat (Girişte 1 kat 1 nolu) 1 no'lu meskendir. Ebrar sitesi 3 bodrum kat+Zemin kat+7 normal kattan oluşan 10 katlı binadır. Cinsi Betonarme karkastır. Isınma sistemi Doğalgazlıdır. Asansörlüdür. 3 Bodrum katta müştemilat sığınak kapıcı dairesi kazan dairesi zemin ve normal katlarda her katta 4 daire vardır. Borçluya ait meskenin oturum alanı 127 m2 dir. Girişte hol+mutfak+salon+3 oda+banyo+wc vardır. Mutfak, salon ve yatak odasına açılan birer adet balkon vardır. Yer döşemesi seramik duvarlar plastik boya,tavan kireç badanadır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC dir. Mutfakta tezgah ve dolap vardır. Mevcut binanın oturum dışında kalan kısımlar bahçe olarak kullanılmaktadır. Çevre duvarı vardır. Ruhsat tarihine göre 11 yıllıktır, yapı kullanım izni yoktur.
D-TAŞ1NMAZIN TOPLAM DEĞERİ        : 85.968,75.TL
TAŞINMAZIN 1/2 HİSSE DEĞERİ      : 42.984,37.TL
SATIŞ ŞARTLARI:
1-Birinci satış 10/07/2012 günü saat 14:30-14:40 arasında Kahramanmaraş Merkez Yeni Adliye Binası Zemin Kat Giriş Kapısı Yanı Mezat (İhale) Salonu adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü bakı kalmak şartıyla 20/07/2012 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu. tapu alım harcı ve katma değer vergisi alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, dellaliye harcı ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4-İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kellileri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilin mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Satış şartnamesi herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı adliye divanhanesinde, belediye divanhanesinde, belediye hoporlörlerinde ve gazetede ilan edilmekte olup, alacaklı tarafa, borçlulara ve adresi mevcut diğer tüm ilgililere PTT vasıtasıyla tebliğ edilmektedir. Adresi bilinmeyen ilgililere PTT vasıtasıyla tebligat yapılamaması nedeniyle İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca gazete ilanı tebliğ verine sayılacaktır. Ayrıca adresi bilinen ilgililere gönderilen tebligat bila tebliğ dönmesi halinde aynı adrese 7201 sayılı tebligat kanununun 21. ve 35. maddesine göre tebligat yapılacaktır.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, daha fazla bilgi almak isteyenlerin 2010/6246 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/05/2012
(İ.İ.K.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
A.Celil DEMİRCİOĞLU
İcra Müdürü
11662

Basın: 621.08/4791 ? İlan Tarihi: 04.06.2012