Gazi Üniversitesi İktisadi ve
İdari Bilimler Fakültesi Maliye Bölümü Mali Hukuk Maliye-Vergi Hukuku Uygulama
Ve Araştırma Merkezi Müdürü Prof. Dr. Şükrü Kızılot KAMMİYAD'ın Davetlisi olarak geldiği
Kahramanmaraş'ta verdiği konferans ile hem güldürdü hem düşündürdü.
Sabancı Kültür Merkezinde
gerçekleştirilen konferansa İş Adamları ve KAMMİYAD üyesi mali müşavirler ve
öğrencilerin katıldığı Türk Ticaret Kanununda ki güncel değişiklikler
değerlendirildi. Muhasebecilere uyarılarda bulunan Prof Dr Şükrü Kızılot
"Herkesin dikkat etmesi gereken çok önemli değişiklikler yapıldı. Mevzuattaki
değişiklikler sadece mali müşavirleri değil aynı zamanda mükellefleri de
ilgilendirmekte ve ceza geldiği takdirde bundan mükellefte etkilenmektedir".
Prof Dr Şükrü Kızılot'un
yaptığı konferanstan önemli başlıklar
GAYRİMENKUL'Ü KİRAYA VERİP HİÇ VERGİ VERMEMENİN YASAL
BİR YOLU VAR
Prof Dr Şükrü Kızılot;
"Gayrimenkul sahipleri iş yerlerini kiraya verip hiç vergi vermeme gibi yasal
hakları var. Bir vergi kaçırmak vardır bu suçtur birde vergiden kaçınmak vardır
bu yasal haktır. Vergi kanunlarımız kira geliri elde edenlere diyor ki iki
hakkınız var; basit usul götürü gider gerçek gider. Hangisini seçerseniz eğer
gerçek gideri seçerseniz özellikle yeni aldığınız ev için ki bu yeni alınan ev
sıfır olması şart değil kullanılmış bir yeni ev de alabilirsiniz o zaman şöyle
bir durum var yeni aldığınız evin %5'ini gider olarak göstere bilirsiniz.
Örneğin 300 bin liraya bir aldığınızda bunun %5 yani 15 bin lirayı
düşebilirsiniz. Ayrıca %2 de Amortisman düşeceksiniz %7 gibi bir rakam yapıyor
buda iyi bir rakam demektir. Bunun yanı
sıra ödediğiniz emlak vergisini de düşebiliyorsunuz. Kendiniz kirada
oturuyorsanız bunu düşebiliyorsunuz, banka kredisi kullandıysanız onları düşüp
hiç vergi ödememe ya da az vergi ödeme sizlere sağlanan bir haktır. Tabi bundan
5 yıl yararlana bilirsiniz.
KAYNANA VERGİSİ ARTIK KALKIYOR
Bedelsiz olarak kiraya verilen
evden alınan vergi belirli kişiler (Eş, Anne Baba ve Çocuklar) dışında
herkesten alınan vergi artık Kaynana ve Kayınbaba'yı da kapsayacak. Daha
önceden kaynana'dan için alınan vergi tepkiler üzerine kaldırıldı ve artık
Kaynana vergisi alınmayacak. İş yerlerinde ise hiçbir ayrıcalık olmayacak.
İŞ YERİ KİRASI ÖDEMESİNDE CEZA ŞOKU
Bir yerde işyeri kiralayan
şahıslar ya da iş yerini kiraya veren bir kişi, öteden gelen süre gelen
uygulamaya göre iş yeri kiraları Türkiye genelinde bankaya yatırılıyor. Bu
dönem mayıs 2013'te maliye bir özelge yayınladı, iş yeri kiralanmasının
belgelenmesinde banka dekontu yetersizdir. Mal sahibine Ayrıca gider pusulası
imzalatılması gerekiyor. Bu konuyu birçok kişi bilmiyor ben bunu daha önce
köşemde de ele aldım okuyan olduysa onlar fark etti. Bu konu çok ciddi cezalara
yol açabilmekte olup her ay imzalatılması gereken Gider Pusulası yıllık ödenen
kiralarda bir defa yaptırılması yeterlidir" dedi.(Fatih YALÇIN)
