Kısıtlı Taşınmazlarda Mülkiyet Tesisi Kolaylaşacak
Gündem 24.09.2020 10:51:03 0

Kısıtlı Taşınmazlarda Mülkiyet Tesisi Kolaylaşacak

Hissedarların hissesi üzerinde bulunan haciz, ihtiyati haciz şerhi ya da ipotek nedeni ile kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesisler artık değerleme raporu ile karşılanacak.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı "Rehin alacaklılarının hak ve menfaatlerinin korunması amacı alınan bazı tedbirler, mülkiyet tesisi sırasında önemli bir problem olarak karşımıza çıkıyordu. Hatta inşaat sözleşmelerine dayalı projeler bile yapılamıyordu. Yapılan düzenleme ile artık tapu müdürlüğünce, değerleme raporu düzenlenerek yapılan değer tespiti sonucu kısıtlı pay sahibine düşecek bağımsız bölümlerin değerinin, ana taşınmazdaki hissesinin değerinden fazla olduğunun anlaşılması halinde, taşınmazdaki haciz/ihtiyati haciz ya da ipotek alacaklılarının muvafakatına gerek olmadan kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisi mümkün olabilecek" dedi.

Alacaklıda Korunmuş Olacak

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan bu düzenlemenin hak sahiplerinin haklarını da korumaya yardımcı olacağını belirten Özelmacıklı "Aslında amaç taşınmazların bölünmesi halinde taşınmaz üzerindeki beyan ve şerhlerin yeni oluşan taşınmazlara aktarılması ve hak sahiplerinin haklarının korunmasıdır. Bu nedenle kat irtifakı/kat mülkiyeti tesisi sırasında kısıtlı hissedara düşen bağımsız bölümlerin değerini gösteren değerleme raporu alınması ya da hukuk mahkemelerinde hasımsız açılacak değer tespiti davası sonucu mahkemece görevlendirilecek bilirkişi tarafından değer tespitinin yaptırılması buradaki sıkıntının aşılmasına fayda sağlayacak" dedi. 


Yükleniyor

Yükleniyor

Yükleniyor

6.6° / -5°

KMTSO Başkanı Buluntu'dan "Kurtuluş Bayramı" mesajı

Kahramanmaraş’ta sahte altın operasyonu

Asrın Felaketinin Yıl Dönümünde Kapıçam’a Ücretsiz Seferler Düzenlenecek

Kahramanmaraş İl Jandarma Komutanlığından İl genelinde operasyonlar

Kahramanmaraş’ta Cep Telefonu Hırsızlığı yapan şahıslar yakalandı

Toptancılar Sitesi’nin Temelleri Atıldı

KMTSO Başkanı Buluntu’dan Çalışan Gazeteciler Günü Mesajı

Kahramanmaraş’ta Sentetik Hap Ticareti Şüphelisi 4 Kişi Yakalandı

Rektör Yasım’dan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Işıkhan’a Ziyaret

Kahramanmaraş Devlet Hastanesi’ne Yeni Yol Açıyor

Debgici"1000 yataklı şehir hastanesi ihalesi yapılacak"

Kahramanmaraş’ta Uyuşturucu Operasyonunda 7 Şahıs Yakalandı

Yedikuyular ve Ali Kayası Terası yollarında kış lastiği uygulaması

Kahramanmaraş’taki Fırtına Saatte 95 Kilometre Hıza Ulaştı

Kahramanmaraş’ta Tarihi Eser Kaçakçılığı Operasyonu

“Her Türlü Afet ve Acil Duruma Hazırız”

Kahramanmaraş’ta Hapis Cezası ile Aranan 2 Şahıs Yakalandı

Başkan Görgel: “1,3 Milyar TL’lik Yatırımla Yeni Ekinözü’nü İnşa Ediyoruz”

Görgel: “Elbistan’a 5,5 Milyar TL’nin Üzerinde Yatırım Kazandıracağız”

Kahramanmaraş’ta Otodan Hırsızlık Yapan 3 Şahıs Yakalandı