|
Bir süre takip etmeliyiz' Dövizdeki düşüşün gayrimenkul piyasasına etkisi hakkında bilgi veren
Özgenal, "Dolardaki ani düşüşü bir süre takip etmek lazım. Kalıcı olacak mı
yoksa geçici bir durum mu? Çünkü malzeme fiyatlarında da hemen bir düşüş beklemek
yanlış olur. Dolar yavaş yavaş kademeli olarak bu seviyelerde kalırsa o zaman
piyasa açısından bir rahatlama bekleyebiliriz" dedi.
Zamanı değil' Ev fiyatlarında ciddi bir düşüş beklemenin yanlış olacağını aktaran
Özgenal, şu an yapılan evlerin yüksek kur ve yüksek maliyetlerden yapıldığı
konusuna dikkat çekerek "Ev fiyatlarında ciddi bir gerileme beklemiyorum.
Konut fiyatlarında bir düşüş olacaksa da bunun zamanı şu an değil. Bunu
söylemek için çok erken. Ayrıca dövizdeki düşüşten bağımsız olarak emlak
piyasasında uzun bir süre düşüş beklemiyorum. Aksine gün geçtikçe fiyatlar
daha da artabilir" diye konuştu.
Umut ışığı yaktı' En büyük sıkıntının kurdaki belirsizlik olduğunu kaydeden Özgenal,
"Dolardaki düşüş tüm sektöre umut ışığı yaktı. Dolar düşmeden önce
inşaatlarımızda nakit paramızla mal alamıyorduk. Fabrikalar her gün güncel
fiyat çekiyor ve mal vermekte zorluk çıkarıyorlardı. Ancak şimdi doların
düşmesi malzeme fiyatlarına etki edecek mi bunu bekliyoruz. Eğer dolar sabit
bir şekilde bu seviyelerde kalırsa herkes fiyatlandırmasını ona göre ayarlar
ve bütçesine dahilinde alımını yapar. O da piyasanın biraz açılmasını sağlar
ve inşaat projelerini hızlandırır. Hepimiz bu temenniden yanayız ancak
doğruyu konuşmak gerekirse şu an için piyasanın canlanacağını söylemek
oldukça güç. Bunun için zaman gerekli. Bir süre daha bekleyip göreceğiz"
ifadelerini kullandı. |