İlimizde konut ve kira sorunu gittikçe büyüyerek bir sosyal sorun halini almaya başladı. Son bir iki yılda konut fiyatlarındaki artışla beraber arsaların fiyatı da yükseldi. Ekonominin kontrollü büyüme ve bütçe açığının önüne geçilmesi için banka kredilerindeki faiz düşüşünün durdurularak yükseltilmesi, konut arz ve talebini etkileyerek, hem konut fiyatları ve hem de kiraların yükselmesi şeklinde piyasaya yansıdı.
Bunlara ilaveten "Kentsel Dönüşüm" projesinin getirdiği kiraları artırıcı etkisi, hali hazırdaki sorunu kuvvetle etkilemektedir. Nasıl etkilemesin ki? Bir bina yıkıyorsun, yirmi aile kiraya çıkıyor. Düşünün bir yılda yıkılacak binaları ve kiraya çıkacak aileleri.
İlimizde yeni başlayan kentsel dönüşüm çerçevesinde de yıkımlar başlamış durumda. Bunun getireceği kira sorunu da onlarca yıl sürecektir.
Kentsel dönüşüm nedeniyle kiraya çıkanlar, öncelikle kendi muhitlerinde, bulamazlarsa diğer muhitlerde kiralık ev aramaktadırlar. Geçici bir süre olduğundan, ev sahipleri ya vermek istemiyorlar ya da, fiyatı yüksek tutuyorlar.
Kentsel dönüşümün uygulamaları ortaya çıktıkça yeni sorunlarla da tanışacağız galiba.
Kiralık konut ihtiyacının, ferdi inşaatçılıkla çözüleceği şüphelidir. İvedilikle toplu konut yapımıyla desteklenmelidir.
Birikimleri olanlara, toplu konutlardan kiraya verebilmeleri için ev satımının da önü açılmalıdır. Veya cazip hale getirilmelidir.
İlimiz On iki Şubat ilçesinde toplu konut çalışması yapacak uygun arsalar yok gibi.
Tekerek ve Üngüt gibi bölgelerdeki arsa fiyatları yüksek olduğundan, toplu konuta uygun da değiller zaten.
Kiralanacak daireler belli merkezlerde arandığından, buralarda, yeni yapılan veya boşaltılan dairelerin yeni kirası anında yükseltilmektedir, Haksız kazanca meydan vermeyecek nasıl bir tedbir alınır bilemem ama önlenemezse, bir sorun olarak ortaya çıkacağı kesin.
İlimiz yaşanılacak güzel bir yerdi, öyle kalmasını da arzu ediyoruz. İlgililer gerçekçi ve kalıcı çözümlerle bu dileğimizin bozulmasına izin vermezler inşallah.